一、公司简介 株洲云龙城乡建设置业有限公司是经云龙示范区管委会批准，于2012年1月31日正式成立的国有独资公司。公司以打造低碳、环保、生态、宜居的“两型云龙”为目标，全方位构建城乡统筹、科学发展的体制机制，推动示范区经济社会建设更快发展。 二、现代服务业总部园项目简介 1、项目定位： 现代服务业总部园是以引进现代高端服务业及高科技低碳企业为主，集研发、办公、会展、商务、酒店、公寓为一体的一站式企业总部基地，是株洲首创的花园式商务独栋办公园区。 2、项目交通、区位： 交通优势：项目位于株洲市云龙示范区北部，距长株高速入口处仅500M车程，距长沙黄花国际机场仅半小时车程，与长株潭三市中心城区距离均在车程30分钟以内，形成半小时经济圈。 区位优势：项目位于整个云龙示范区旅游休闲版块的核心，华强方特欢乐、奥特莱斯、云峰湖国际旅游度假区、水世界、滑雪场等大型旅游休闲项目坐落周边，同时周边配套建有旅游板块的大型停车场、游客集散中心、大型商业街等项目。 3、项目概况： 项目占地面积82056.1?，建筑面积37794.08?，容积率仅为0.75，绿化率达45%以上，中庭水景主体景观面积达3000?，共配套建设停车位269个。项目的建设全面委托长沙远大住宅工业有限公司实施完成，房屋已全部建成，整体建设已进入扫尾阶段，将于2014年8月30日交付使用，所有建筑配备独立的格力中央空调，集中供热取暖，达沃斯写字楼还配备一台无障碍品牌电梯，全部精装完毕，业主只需购买办公家俱即可入住办公。 即将入驻的企业有株洲规划设计院云龙分院、株洲地税局、云发集团、中天华管理咨询有限公司、建业房地产评估经济有限责任公司、株洲新闻投资有限公司、湖南利生商业经营管理有限公司及湖南盛龙工程项目管理有限公司等。 三、招商政策 入驻企业在现代服务业总部园设立总部的，经示范区认定后，实缴税额示范区留成部分：前3年按50%返还，以后连续5年按20%返还；或前3年按60%返还、第4至6年按30%返还，返还的金额奖励给企业用于扩大再生产。所有入驻企业必须在园区注册登记并纳税，方可享受以上政策。